什么情况下要进行房屋建筑加固，常用的方法有哪些

        房屋建筑加固常为以下三种情况之一：
1、因为房屋损坏或年久失修而进行的维护性质的加固，比火灾房加固维修、安装相关管道时破坏了原梁柱主筋需要加固；
2、新建筑在修建时，由于质量或技术没有达到相应的要求时需要加固。比如混凝土开裂、混凝土强度标号需不够要加固，新增钢结构立柱倾斜需要加固等。
3、由于建筑使用功能更改，荷载比设计大幅增加需要加固。比如屋面增加机组、办公楼改密集档案室、商场改泳池等

写字楼楼板碳纤维加固梁加大截面加固

根据加固部分的不同，常用方法如下
一、地基基础加固：
（1） 基础补强注浆加固：适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因引起的基础裂损而不得不采取加固。
（2） 加大地基底面积：适用于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺寸不满足设计要求的时候采取此加固方法。
（3） 锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。
（4） 树根桩加固：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

二、柱子加固：
（1）混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力不足或者抗剪承载力不足时加固。
（2）外包钢加固：适用于当截面承载力出现严重不足，并且不允许增大截面的情况下加固。

三、墙体加固：
（1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不太大的静力加固和抗震加固。
（2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
（3） 钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

四、梁加固：
（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。
（3）采用加大截面加固。

钢结构框架立柱倾斜加固

五、楼板加固：
（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。

六、挑阳台加固：
（1）采用粘钢、型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。

七、钢结构加固
（1）本结构设计是按照轻钢结构设计，符合地区轻钢结构设计规范规定。
（2）钢结构主梁采用工字钢。主梁与预埋件进行360度满焊，采用锚栓与墙体连接加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。
（3）依据此结构计算抗震系数为8度，使用寿命为70年以上。
（4）钢结构设计施工规范：（GBJ50017-2003)根据钢结构的设计规范要求，本设计方案中的耐火范围在450℃～650℃，时长为60分钟左右，过范围会导致结构损坏而影响正常使用。

建筑结构加固必须选择专业的施工队伍，锦达加固经过十多年的经验积累，拥有先进的加固设备，技术过硬的施工人员，期待与您真诚合作。